Diritto immobiliare

Nel settore immobiliare, ogni operazione racchiude una complessità che va ben oltre la semplice compravendita.
Aspetti legali, fiscali, societari e patrimoniali si intrecciano, richiedendo una gestione attenta, strategica e multidisciplinare.

Lo Studio Legale Lione offre una consulenza completa e personalizzata per la gestione di patrimoni immobiliari, lo sviluppo di progetti e la tutela degli investimenti, in Italia e all’estero.

Una visione integrata per il settore immobiliare

Ogni operazione immobiliare, per essere davvero solida, deve poggiare su basi giuridiche sicure, su una pianificazione fiscale corretta e su strutture societarie adeguate.
Affianchiamo clienti privati, società, fondi e investitori in ogni fase delle operazioni immobiliari, integrando:

• la competenza contrattuale necessaria a garantire la chiarezza e la tutela nei rapporti negoziali;

• l’expertise tributaria per ottimizzare il carico fiscale su acquisizioni, gestione e dismissioni;

• la capacità societaria per creare e gestire veicoli dedicati, come holding e SPV immobiliari.

Ogni operazione viene preceduta da un’attenta analisi giuridica dei titoli di proprietà e di eventuali vincoli o gravami, a tutela della sicurezza e della stabilità dell’investimento.

Dalla strategia all’esecuzione

Non ci limitiamo a seguire la fase contrattuale: partiamo dalla costruzione della migliore strategia di investimento o gestione, valutando:

• la struttura giuridica più efficiente;

• l’impatto fiscale dell’operazione;

• le esigenze di protezione patrimoniale e di pianificazione successoria.

Assistiamo inoltre nella pianificazione fiscale delle rendite immobiliari e nella gestione ottimale delle plusvalenze derivanti da dismissioni o cessioni, costruendo soluzioni su misura per ogni tipologia di investimento.

La nostra consulenza si estende anche ai profili di governance immobiliare, alla gestione di locazioni complesse, operazioni di sviluppo, frazionamento e valorizzazione di asset.

Protezione patrimoniale immobiliare

Il patrimonio immobiliare rappresenta spesso uno degli elementi più rilevanti della ricchezza familiare o aziendale.
Studiamo e implementiamo soluzioni giuridiche efficaci per proteggere i beni immobiliari da rischi successori, aggressioni creditorie e contenziosi, assicurando la loro conservazione e trasmissione nel tempo.

La gestione delle controversie

Nel settore immobiliare, le controversie possono nascere in qualsiasi fase:
dalla stipula dei contratti di compravendita o locazione, ai rapporti condominiali, ai contenziosi sui diritti reali.
Assistiamo i nostri clienti in modo tempestivo ed efficace, sia in ambito stragiudiziale sia avanti alle autorità giudiziarie e arbitrali, sempre con l’obiettivo primario di salvaguardare il valore dell’investimento e prevenire l’aggravarsi dei conflitti.

Assistenza internazionale

Grazie alla nostra rete consolidata di partner legali internazionali, supportiamo investitori e società anche in operazioni immobiliari cross-border, con particolare riferimento a giurisdizioni come Lussemburgo, Francia, Regno Unito, Svizzera, Cina e Stati Uniti.
Ogni attività è coordinata in modo unitario, garantendo coerenza nella tutela giuridica e fiscale dei patrimoni a livello globale.

Perché affidarsi allo Studio Legale Lione

In un mercato immobiliare complesso e dinamico, la differenza sta nella capacità di vedere oltre il singolo atto, di proteggere ogni interesse in gioco e di costruire soluzioni durature.

Lo Studio Legale Lione si distingue per:

• l’integrazione tra diritto immobiliare, tributario e societario;

• un approccio strategico e non meramente esecutivo;

• la capacità di adattare ogni soluzione alla visione complessiva del cliente.